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Luxusimmobilien Townhäuser in Berlin
Mitte
Ein Hauskauf wertstabiler Immobilien liegt oft in der Gunst der
Kapitalanleger. Laut der Studie von Dahler & Company „Luxuswohnimmobilienmarkt
Deutschland“ aus 2009 gibt es fast 200.000
Häuser in Deutschland, die der Kategorie Luxusimmobilie
entsprechen.
Immoexperte
in Leipzig & Berlin Franz Rembold
"Die Studie ist empfehlenswert für Hauskäufer und
Immobilienentwickler. Häuser ab 750.000 Euro Verkaufswert
fliessen in diese Studie ein. Die Definition ist
allgemeingültig derzeit am Markt annehmebar. Dahler &
Company zählen dazu Einfamilienhäuser,
Zweifamilienhäuser, Townhäuser bzw.
Stadthäuser, Villen, Doppelhäuser und
Reihenhäuser, Landhäuser und Ähnliches.
Für diese Studie wird einzig und allein nur der Tauschwert der
Immobilien betrachtet. 1,3 Prozent aller Häuser entsprechen
dem Segment Luxusimmobilien in Deutschland. Die Daten stammen aus
jährlichen Transaktionen in Städten mit
über 100 Immobilienverkäufen im Segment
Luxusimmobilien. Interessante Regionen sind München, Hamburg,
Düsseldorf und Köln. Durchschnittlich kostet eines
dieser Traumhäuser knapp 1,4 Millionen Euro. Unsere
Townhouses im Hafenquartier Berlin Mitte entsprechen beispielsweise
genau dem Durchschnitt der Erhebung. Dazu kommt noch der Boom seit 2006
für diesen Baugruppen-Typ in Berlins Mitte. Berliner Familien gehobener
Einkommensklassen entwickeln seit Jahren eine steigende Nachfrage nach
Stadthäusern, die auf ehemaligen Baulücken zwischen
Gründerzeitbauten oder auf Brachland in ruhiger Citylage
entstehen. Bestes Beispiel der Komplex Werderscher Markt am
Hausvogteiplatz.", so Franz Rembold.
Hauskauf
Berlin Mitte - Luxusimmobilie Townhouse © by Agromex
www.Hafenquartier-Mitte.com
Hafenquartier
Mitte - Townhäuser Citylage
Im Regierungsbezirk Berlin Mitte Mitte entstehen gerade direkt am
Wasser elf Townhouses auf ehemaligem Brachland. "Das Konzept entspricht
einem Einfamilienhaus mit Penthouse-Charakter. Sogar der direkte Blick
auf den Fernsehturm und den Reichstag ist möglich", so sein
Berliner Partner Oliver
Hirt. Beide sind erfahren im Entwickeln von
Immobilien in Berlin und Leipzig. Mit ihren luxuriösen
Townhäusern am Spandauer Schifffahrtskanal reagieren sie wohl
auf einen Trend. Die Gegend um das Hafenquartier Berlin entwickelt sich gerade. Etwas preiswerter wurde bereits in
unmittelbarer Nachbarschaft am Panke Parke gebaut. Dort
liegen die Townhäuser noch unter 600.000 Euro und weitere Häuser sind gerade im Bau.
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