hauskauf townhaus franz rembold

Luxusimmobilien Townhäuser in Berlin Mitte


Ein Hauskauf wertstabiler Immobilien liegt oft in der Gunst der Kapitalanleger. Laut der Studie von Dahler & Company „Luxuswohnimmobilienmarkt Deutschland“ aus 2009 gibt es fast 200.000 Häuser in Deutschland, die der Kategorie Luxusimmobilie entsprechen.

Immoexperte in Leipzig & Berlin Franz Rembold

"Die Studie ist empfehlenswert für Hauskäufer und Immobilienentwickler. Häuser ab 750.000 Euro Verkaufswert fliessen in diese Studie ein. Die Definition ist allgemeingültig derzeit am Markt annehmebar. Dahler & Company zählen dazu Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Townhäuser bzw. Stadthäuser, Villen, Doppelhäuser und Reihenhäuser, Landhäuser und Ähnliches. Für diese Studie wird einzig und allein nur der Tauschwert der Immobilien betrachtet. 1,3 Prozent aller Häuser entsprechen dem Segment Luxusimmobilien in Deutschland. Die Daten stammen aus jährlichen Transaktionen in Städten mit über 100 Immobilienverkäufen im Segment Luxusimmobilien. Interessante Regionen sind München, Hamburg, Düsseldorf und Köln. Durchschnittlich kostet eines dieser Traumhäuser knapp 1,4 Millionen Euro. Unsere Townhouses im Hafenquartier Berlin Mitte entsprechen beispielsweise genau dem Durchschnitt der Erhebung. Dazu kommt noch der Boom seit 2006 für diesen Baugruppen-Typ in Berlins Mitte. Berliner Familien gehobener Einkommensklassen entwickeln seit Jahren eine steigende Nachfrage nach Stadthäusern, die auf ehemaligen Baulücken zwischen Gründerzeitbauten oder auf Brachland in ruhiger Citylage entstehen. Bestes Beispiel der Komplex Werderscher Markt am Hausvogteiplatz.", so Franz Rembold.

townhouse berlin agromex - oliver hirt & franz rembold

Hauskauf Berlin Mitte - Luxusimmobilie Townhouse © by Agromex www.Hafenquartier-Mitte.com


Hafenquartier Mitte - Townhäuser Citylage

Im Regierungsbezirk Berlin Mitte Mitte entstehen gerade direkt am Wasser elf Townhouses auf ehemaligem Brachland. "Das Konzept entspricht einem Einfamilienhaus mit Penthouse-Charakter. Sogar der direkte Blick auf den Fernsehturm und den Reichstag ist möglich", so sein Berliner Partner Oliver Hirt. Beide sind erfahren im Entwickeln von Immobilien in Berlin und Leipzig. Mit ihren luxuriösen Townhäusern am Spandauer Schifffahrtskanal reagieren sie wohl auf einen Trend. Die Gegend um das Hafenquartier Berlin entwickelt sich gerade. Etwas preiswerter wurde bereits in unmittelbarer Nachbarschaft am Panke Parke gebaut. Dort liegen die Townhäuser noch unter 600.000 Euro und weitere Häuser sind gerade im Bau.
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